Domy na sprzedaż Niekanin

Opis oferty

Piękny, przestronny dom jednorodzinny, wolnostojący o pow.
całkowitej 280 m2.
Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel.
697 - pokaż numer telefonu -

Działka w całości ogrodzona o pow. 1593 m2, ogród przepięknie
zagospodarowany -kaskadowo, starannie pielęgnowany z licznymi
atrakcyjnymi na sadzeniami
Dom nowoczesny, funkcjonalny, wszystkie pomieszczenia zadbane o
nietuzinkowym wnętrzu.
Nieruchomość atrakcyjnie zlokalizowana w pod kołobrzeskiej
miejscowości Niekanin , gdzie dojazd do miasta Kołobrzeg oraz drogi
szybkiego ruchu "S6" wynosi zaledwie około 1 km, a dojazd do morza
zajmie nam zaledwie 10 minut ( 4 km). Bezpośrednio przy osiedlu
znajduje się ścieżka rowerowa, którą rowerem na plażę
dojedziemy w 20 minut.

Dom składa się z parteru i poddasza użytkowego:
PARTER:
* sień o pow. 3,78 m2
* wc o pow. 2,13 m2
* pralnia z kotłownią o pow. 8,65 m2
* garaż o pow. 31 m2
* kuchnia z ładną zabudową kuchenną wraz ze sprzętem AGD o pow.
14,50 m2
* spiżarnia 4,55 m2
* salon z kominkiem i jadalnią o pow. 41,91 m2 z wyjściem na duży
taras o pow. ok. 80 m2
* sypialnia o pow. 19,50 m2
* łazienka z wc z oknem o pow. 8,50 m2
* garderoba o pow. 3,27 m2
* korytarz i klatka schodowa o pow. łącznej 9,67 m2

PIĘTRO:
* otwarta przestrzeń nad salonem o pow. 41,91 m2
* dwie sypialnie o pow. 24,62 m2 ( każde z nich)
* łazienka z WC ( wanna z prysznicem) z oknem 10,97 m2
* pokój relaksu np. siłownia, telewizyjny, gościnny o pow. 39,71 m2
* hall o pow. 31 m2
* dodatkowo duży użytkowy strych ( schody składane stropowe,
wejście z pokoju relaksu)

Dom niepodpiwniczony, wybudowany w 2009 roku2 metodą tradycyjną
murowany (silka), ocieplony, dach wielospadowy -dachówka ceramiczna (
karpiówka).
Wszystkie użyte materiały do budowy domu i jego wykończenia są
wysokiej klasy i gatunku i należy podkreślić jakość i
staranność ich wykonania .
Dom wyposażony jest we wszystkie instalacje: elektryczną, gazową,
wodną (miejską) oraz kanalizacyjną (miejską), dodatkowo instalacja
alarmowa, Tv i internet.
Nieruchomość ogrzewana jest przy pomocy pieca gazowego II
funkcyjnego, dodatkowo w salonie kominek. Na całej powierzchni
parteru domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, na piętrze
grzejniki ścienne panelowe. Na podłogach położone są gresy ,
deska egzotyczna (merbau) oraz w sypialniach gruba wykładzina
dywanowa.

Niewątpliwym atutem jest usytuowanie domu względem stron świata
salon z ogromną wystawą okien (trzy witryny na stronę południową)
, taras więc wypada na wschód , południe i zachód
W cenie sprzedaży pozostają stałe zabudowy, w tym zabudowa kuchenna
wraz z zabudową AGD, pozostałe umeblowanie ( do uzgodnienia),
Dom z całą pewnością spełni oczekiwania rodziny, której zależy
na połączeniu wygody funkcjonowania i szybkim dojazdem do centrum
miasta.
Księga wieczysta – czysta, bez wpisów obciążających lub
ograniczających prawo własności.
Termin wydania nieruchomości – do uzgodnienia

Link do spaceru 360° https://mpembed.com/show/?m=dsfyY6DGikn&mpu=862

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości , jedynie po
wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Leszek Dąbrowski
tel. 697 48 00 55
mail: @

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu
przy ul. Łopuskiego 40 A
Opracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu
polska.e-mapa.net

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)